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商业用地招商项目

编号：38244

其他类型

项目类型
合资,独资

投资方式
一般

项目标注
52,058万美元

项目总金额

项目地点天津-天津-和平区

所属行业租赁和商务服务业

发布时间2018-12-05

天津市商务委员会

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,独资

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所属行业

租赁和商务服务业

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项目地点

天津-天津-和平区

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项目有效期

一年

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项目总金额

52,058万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

项目内容：项目规划占地面积120亩，建设密度40%、绿地35%、容积率1.8，建筑类别为多层，规划建筑面积约14.4万平方米。项目预计总投资4.8亿元人民币（约7700万美元），其中建设投资2.6亿元，征地费用1.2亿元，绿地、道路、上下水、电力、通讯等配套投资7000万元，开办费及其它约3000万元。项目实施后主要经营商业、金融、餐饮、酒店、娱乐、超市物流等内容。预计该项目8年可收回全部投资。招商合作设想：土地使用权出让或联合投资共同实施土地整理、基础设施建设及项目开发。项目现有条件：项目位于天津市宁河经济开发区七里海大道北侧，紧邻天津滨海新区，西侧为七里海国家级湿地保护区。距天津滨海国际机场50公里，首都机场120公里，距天津港30公里。周边有京津塘、唐津、滨保、津宁、塘承、津蓟等六条高速公路，滨保高速出口与本埠相距仅1公里，1小时可到达北京或唐山曹妃甸工业区、半小时可到达滨海新区核心区。该商业用地辐射面广，发展潜能大。在消费群体方面可以满足园区内企业及人员的商业需求，预计年辐射消费群体可达8万人。

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